г Калининград, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Голубево, Фруктовая улица

Описание

Продается индивидуальный жилой дом в коттеджном посёлке премиум-класса Новая Рублевочка!

Возможно приобретение домов в этом же поселке других площадей и планировок (77 м2, 98 м2, 120 м2, 122 м2, 157 м2).

О посёлке:

- Коттеджный посёлок премиум-класса, расположен в одном из самых экологически чистых районов города недалеко от Голубых озер и Ушаковского залива, рядом с парком-заповедником Вальдбург.

- Закрытая круглосуточно охраняемая территория (контрольно-пропускной пункт, организована охрана и система видеонаблюдения, вся территория огорожена), своя управляющая компания (содержит в чистоте и порядке поселок, готова в любую минуту прийти на помощь жителям, оказывает широкий спектр услуг, вплоть до озеленения территории), центральные коммуникации, спортивные площадки, благоустроенные прогулочные зоны, широкие дороги.

- Рядом вся инфраструктура: автобусные остановки, ж/д станции, рестораны, школы, детские сады, фитнес центры. До центра Калининграда 13 км.

О доме:

- Площадь дома 84 м2. Дом сдан в эксплуатацию. Гарантия — 5 лет.

- Материал стен — экоблоки, утепление — мин. Вата.

- Пяти-камерный профиль (тройные стеклопакеты).

- Во всем доме установлена система “теплый пол”, дополнительно сделаны выводы под радиаторы.

- Площадь участка 6 сот. На участке достаточно места под гараж, баню и другие элементы благоустройства.

- Дом имеет просторную кухню-гостиную 23.1 м2, мастер-спальню 14.4 м2 с гардеробной и санузлом, две обычных спальни по 12.6 м2, с/у, большую террасу 23.3 м2, а так же есть отдельная техническая комната, в которой расположен двухконтурный котел, система водоочистки, эл. Счетчик, гребенка полов.

- Дом выполнен в современном европейском стиле. Внутренняя отделка — белый ключ. Очень светлый с большими окнами. Территория огорожена, автоматические откатные ворота с пультом. Забор по периметру участка — высотой 1,6 м.

- Все коммуникации центральные, заведены в дом.