г Калининград

Описание

Продается дом 105 кв. М на участке 5 соток в Коттеджном поселке комфорт класса в пос. Дорожном в Гурьевском районе.

Ипотека от 3%.
Ремонт можно включить в стоимость дома.
Варианты данного дома могут быть : с гаражом/навесом/террасой, на ваш выбор.


* 15 минут до Калининграда, до Балтийского побережья 20 минут.
* в поселке контрольно-пропускной пункт с «умной» системой пропусков по номерам авто.
* круглосуточное видеонаблюдение по всей территории посёлка.
* огороженная территория коттеджного поселка.
* каждый дом оборудован охранно-пожарной сигнализацией и приложением «Умный дом».


На территории комплекса будет построен магазин, кафе, детский сад, развлекательный спа-центр, детские площадки.
* Собственная управляющая компания.
* Детский сад и школа расположены в соседнем пос. Орловка, ходит школьный автобус. Остановка общественного транспорта рядом с поселком


Фундамент: ленточный + монолитная плита.
Стены и перегородки: Газосиликатный блок D-240 (Аэроблок).
Перекрытия второго этажа: монолитные железобетонные.
Крыша: Стропила, Ппу. Покрытие — Металочерепица.
Стеклопакеты: Однопрофильные, пятикамерные окна.
Входная группа: Бронированная сейфовая дверь с терморазрывом.
Внутренняя отделка: серый ключ.
Разводка электричества, розеток, выключателей, цементная штукатурка, выводы под сантехнику. (на этапе строительства, выполним по вашим желаниям).

Первый этаж: Теплый пол + утеплитель + цементная стяжка (100 мм) Радиаторы.
Фасад: Гибкий клинкер.

Коммуникации:
- Автономное газовое отопление (Природный газ (магистральный газопровод).
- Электричество — 11 квт, 3 фазы.
- Водоснабжение: Центральное, собственная артезианская скважина с системой фильтрации до питьевой воды.
- Канализация: Изначально подведённая центральная система канализации .
Благоустроенная и огороженная территория вокруг дома, газон, тратуарная плитка.
Откатные ворота с пультом управления.


Участки от 5 соток, дома от 85 кв. М.